2019年3月14日19時04分，河南開封市消防支隊指揮中心接到報警稱：禹王臺區(qū)濱河路元宏錦江小區(qū)一高層住宅樓發(fā)生火災。隨后指揮中心立即調(diào)派解放路中隊、新宋路中隊、五一路中隊、特勤中隊、晉安路中隊、金明池中隊趕赴現(xiàn)場撲救。

19時12分，解放路中隊、五一路中隊同時到達現(xiàn)場。

19時45分，火勢得到有效控制。

19時56分，火災被成功撲滅。

此次火災共疏散被困人員65人，無人員傷亡。

火災原因正在調(diào)查中。

　　要預防高層建筑群死群傷火災事故的發(fā)生，加強物業(yè)消防安全管理能力、提升物業(yè)服務工作人員組織人員疏散能力是非常有必要的。

面對高層火災的復雜性和控制難度大，

作為高層建筑的物業(yè)管理人員

日常工作應做些什么？

火災發(fā)生后該如何組織撲救疏散？

看完這篇文章你就知道了↓↓↓

消防管理日常職責

1、自備必要消防器材

　　物業(yè)服務企業(yè)應在物業(yè)管理辦公室，門衛(wèi)、治安崗亭等場所，集中配備滅火器、消防水帶、消防水槍、消火栓扳手、救生繩、消防應急照明和消防通訊器材等必要的消防器材裝備，以備不時之需。

2、確保疏散設施完整

　　火災事故廣播是引導人員疏散的核心設備，在安全疏散過程中發(fā)揮不可替代作用，要定期進行檢測、維保，確保完整好用。同時強化消防安全疏散指示標識、應急照明等設施管理。

3、嚴格落實高層建筑“三禁”

　　日常要開展防火巡查，嚴禁樓道存放雜物、嚴禁樓道停放電動車、嚴禁管道井堆放雜物，確保安全出口、疏散通道暢通。

4、加強日常消防宣傳

　　物業(yè)服務企業(yè)應當制定滅火及應急疏散預案，組建物業(yè)志愿消防隊。適時組織社區(qū)、物業(yè)人員、居民開展消防安全培訓和滅火應急疏散演練，鼓勵、引導居民家庭配備防煙面具、手電筒等救生工具。

發(fā)生火災時物業(yè)該這么做

1、啟動設施，撥打報警電話

　　消防控制室值班操作人員要確保火災報警聯(lián)動控制開關處于自動狀態(tài)，同時撥打“119”報警。

2、廣播通知

　　消防控制室值班操作人員因立即啟動滅火和應急疏散預案，利用火災事故廣播系統(tǒng)或警報裝置不間斷播報火災發(fā)生樓層、火勢蔓延情況，引導業(yè)主疏散。

3、組織疏散逃生

　　（1）利用便攜式擴音機或高層建筑內(nèi)的事故廣播，告知被困人員要鎮(zhèn)靜，等候救助。

　　（2）利用橫幅來告知受困人員，特別是那些處于高處、聽不見廣播的受困人員，要鎮(zhèn)靜，不要跳樓等。

4、協(xié)助救援

　　疏散過程中，工作人員要逐層排查、營救被困人員，清點疏散人數(shù)，對一時無法疏散的被困人員，要采取必要措施予以安撫，防止盲目跳樓，并積極協(xié)助到場消防員組織營救。

在高層建筑消防安全中

物業(yè)部門扮演著重要角色

很大程度上關系著住戶們的安全

廣大物業(yè)管理人員一定要

嚴格遵守消防管理職責

為住戶筑牢這一層“安全防護網(wǎng)”

高層建筑起火時，如何科學有效地逃生？

    當在高層被大火圍困時,要沉著冷靜,采取安全有效的方法逃生。那么,讓我們來看看,高層著火后的逃生之道有哪些?

1

    樓層低的利用窗戶逃生。在火場受困時，大多數(shù)人可采用這個辦法。前提條件是火勢不大，沒有蔓延到整個單元住宅，同時較熟悉室內(nèi)情況,具體做法是:將繩索（無繩索可用床單或窗簾撕成布條)一端系于窗戶橫框(或室內(nèi)其他固定構件)上，另一端系于小孩或老人的兩腋和腹部，將其沿窗放至地面或下層窗口,破窗入室從通道疏散，其他人可沿繩索滑下。注意：三層樓以上不建議用此方法逃生。

2  

    利用陽臺、外通廊等專業(yè)設備逃生。在火場中由于火勢較大，樓道走廊已被濃煙充滿無法通過時，可利用陽臺逃生。緊閉與陽臺相通的門窗，站在陽臺上避難，等待消防人員到來。

3

    利用管道逃生。房間外墻壁上有下水或供水管道時，可以利用管道逃生。注意：這種方法一般不適用于婦女、老人和小孩。

4

    利用避難層逃生。建筑高度超過100m的公共建筑和住宅建筑應設置避難層，第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大于50m，兩個避難層(間)之間的高度不宜大于50m。一旦發(fā)生火災，人們可盡快進入避難層，等待疏散和救援。

小編提醒：大家在平時不要將雜物堆放到樓梯間以及逃生出口處；若家中沒有人一定要將燃氣關緊，長期外出的時候要將電源全部關閉，必要時可以在家中備上一個火災報警器哦！